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●当天导读●

1、金茂31.25亿竞得上海宝山大场镇地块；

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2、建发竞得上海浦东地块 成交价13.37亿；

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3、富力地产恢复被肯求收歇重整；

4、恒地面产所握102亿股权再被冻结；

5、招商蛇口刊行50亿公司债；

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6、中交地产为子公司15亿贷款提供担保。

当天头条

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广州番禺推介19宗地块 40多家房企参会

近日，广州番禺区举行地盘推介会，诱导了保利、粤海、珠江实业、越秀、南光置业、金茂、建发等40余家房企参会议论。

据悉，这次推介地块包含12宗涉宅地和7宗交易用地，其中12宗涉宅地总出让建面达232万㎡，主要分散于长隆万博、广州南站、大学城、市桥、莲花湾等热点区域；7宗交易地块，主要位于番禺广场、国外翻新城、长隆万博板块等。

其中，2宗涉宅地块有望年内推出，分离为：新光快速路西侧地块，计容建筑面积42226平方米，容积率3.0；长隆三期AB地块，计容建筑面积40.66万平方米（其中公园绿地兼容文娱用地10.66万平方米）。

孟晚舟顺利回国，离不开14亿多中国人民鼎力支持。环球时报发起呼吁释放孟晚舟网上联署，很快征集1500万签名。孟晚舟回国当晚，中央广播电视总台新媒体有关消息点赞超过4亿，比美国加拿大两国人口总和。充分表明中国人民意志可欺、不可违！

深圳“双拼房”可办理“双证合一”登记？官方恢复

7月13日市集传出，深圳“双拼房”自明日起不错办理“双证合一”登记，但要在深圳市住建局的白名单内部的楼盘才不错办理。对此，财联社记者拨打了深圳住建局商榷电话，随后责任主谈主员告诉记者，“若是需要办理房地产证的归并，必须要按照干系章程，由筹划、消防、测绘等部门批准喜悦，您不错带上您的身份证以及房产证的复印件，去到咱们登记所现场商榷是否不错办理。”

上海二批次首轮土拍揽金405.5亿元，10宗地块触顶摇号

7月13日，上海迎来本年第二批连络供地首轮土拍终末一天，当日开拍的3宗地块一起触顶摇号。至此，握续三天的第二批次首轮土拍地块一起完成出让。从成交效果来看，在“竞地价+摇号”的新公法下，本轮15宗地块最终以10宗触顶摇号、5宗底价收官，总成交面积84.16万平方米，总成交经兴建面187.34万平方米，总共成交总价约405.475亿元。

6月19日的资金流向数据方面，主力资金净流出2814.59万元，占总成交额4.75%，游资资金净流出184.67万元，占总成交额0.31%，散户资金净流入2999.26万元，占总成交额5.06%。

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证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，华泰证券沈晓峰研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为13.14%，其预测2023年度归属净利润为盈利9.76亿，根据现价换算的预测PE为29.39。

广东上半年本外币贷款余额26.61万亿 同比增长10.6%

7月12日，央行广州分行知道的数据流露，扫尾本年6月末，广东本外币贷款余额26.61万亿元，同比增长10.6%，比岁首加多1.82万亿元。分部门看，居民贷款比岁首加多3634亿元，同比多增724亿元。其中，短期贷款加多438亿元，中遥远贷款加多3197亿元。企（事）业单元贷款比岁首加多1.44万亿元，同比多增1244亿元。

TOP100房企动态

长实集团：昨天发布公告，因买方并没驯服买卖契约条目支付金额为港币10.38亿元的第一笔部分付款过火应计利息。尽管两边已尝试按不损伤权利基础通过规划处理负约问题，但未能达成处理决策。因此，于2023年7月13日，卖方已凭据买卖契约向买方发出阻隔陈述以致买卖契约被即时阻隔，并充公买方已支付的金额为港币20.77亿元的订金。因此，买卖契约项下拟进行的出售事项及可能提供的买方贷款将不会进行。

富力地产：7月13日音问，针对广州富力地产股份有限公司被两家公司肯求收歇重整，富力方面进一步恢复称：广州富力地产股份有限公司及下属公司广州天力建筑工程有限公司与广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司单据纠纷（场所共约2000万），执行息争中因商务条件未达成一致而未签署书面息争契约。这一历程中，广丰混凝土、祥正商贸以广州富力钞票不及、枯竭退回才气向广州中院肯求收歇计帐。富力地产方面示意，广州富力现在的钞票高于欠债，不存在资不抵债的情况，且筹划平常，不具备收歇原因；与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈息争中。

中国金茂：7月13日，上海第二批连络供地第三日，宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块经过19轮竞价，报价达到上限价钱312496万元，楼面价36300元/㎡，溢价率10%，转现场摇号才气。最终，西安润茂置业有限公司（金茂）摇中该地块。该地块出让面积34434.9㎡，为住宅用地，容积率2.5，建筑面积8.61万平方米。

厦门建发：7月13日，上海浦东新区曹路基地15-01地块摇号效果出炉，由厦门建发+联发集团竞得，成交价13.37亿元，折合楼面价28369元/㎡，溢价率10.00%。该地块出让面积2.36万㎡，容积率2，计容建面4.71万㎡，房地联动价51500元/㎡。

中交地产：7月13日，中交地产股份有限公司发布对于为表情公司提供担保施展情况的公告。公告称，公司全资子公司中交花创（绍兴）置业有限公司由于筹划需要，向祥瑞银行股份有限公司杭州分行肯求固定钞票贷款15亿元，中交地产为上述贷款提供连带背负保证担保15亿元，中交花创向公司提供反担保。

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格力地产：7月13日，格力地产股份有限公司发布2023年半年度功绩预报,展望2023年半年度达成包摄于母公司扫数者的净利润为-1.96亿元到-2.35亿元，与上年同时比较，将减少2.91亿元到3.3亿元，同比减少303.90%到344.68%，且出现损失。格力地产展望2023年半年度达成包摄于母公司扫数者的扣除非经常性损益的净利润为-1.91亿元到-2.3亿元，与上年同时比较，将减少2.87亿元到3.25亿元，同比减少299.51%到339.42%。

格力地产：7月13日公告，于2023年7月12日收到中国证券监督管制委员会下发的《立案见告书》。因公司涉嫌信息知道违法违纪活动，凭据《中华东谈主民共和国证券法》《中华东谈主民共和国行政处罚法》等法律公法，中国证监会决定对公司立案。收到《立案见告书》后，该公司高度喜爱，立案拜访手艺，将积极和洽中国证监会的拜访责任，并严格按依法程履行信息知道义务。现在，公司日常筹划管制和业务景况平常。

招商蛇口：7月13日发布2023年面向专科投资者公栽培行公司债券(第一期)刊行公告。据悉，本期债券刊行范围为不逾越东谈主民币50亿元(含)，每张面值为100元，本期债券期限分为两个品种，品种一为3年期固定利率品种(以下简称“品种一”)，品种二为5年期固定利率品种(以下简称“品种二”)。两个品种间不错进行互相回拨，回拨比例不受限制。利率方面，本期债券品种一票面利率询价区间为2.50%-3.50%；本期债券品种二票面利率询价区间为2.90%-3.90%。

恒地面产：天眼查App流露，近日，恒地面产集团有限公司新增一则股权冻结信息，股权冻结数额102亿东谈主民币，股权被执行的企业为深圳市恒宁交易发展有限公司，冻结期限自2023年7月10日到2026年7月9日，执行法院为深圳市龙华区东谈主民法院。值得一提的是，近半月以来，恒地面产集团所握深圳市恒宁交易发展有限公司102亿股权已3次被冻结。

中国中铁：7月13日发布公告，公司2023年面向专科投资者公栽培行科技翻新可续期公司债券（第一期）刊行责任已扫尾。据悉，本期债券实质刊行范围为35亿元，其中品种一未刊行；品种二实质刊行范围为35亿元，最终票面利率为3.39%。召募资金方面，扣除刊行用度后拟用于偿还公司及下属公司有息债务。

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本刊法律参谋人：广东南国德赛讼师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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